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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Fermo della Battaglia a 270.000 € (cod.655edb10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Fermo della Battaglia, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1942 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Fermo della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fermo della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallasca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Fermo della Battaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Como Real Estate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Nel cuore di San Fermo, proponiamo grande quadrilocale da ristrutturare, situato al secondo piano senza ascensore, ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’appartamento si distingue per la generosa metratura e l’ottima luminosità, grazie alla presenza di tre terrazzi e un balcone, che valorizzano tutti gli ambienti. La distribuzione interna comprende soggiorno ampio, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, offrendo una base solida per un intervento di ristrutturazione mirato. Completa la proprietà un box auto, elemento particolarmente apprezzato in centro paese. Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l’immobile si presta anche alla possibilità di frazionamento in due unità abitative, risultando una soluzione interessante anche per investitori alla ricerca di un progetto di valorizzazione in posizione centrale e ben servita. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita
