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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Fermo della Battaglia in zona Cavallasca a 139.000 € (cod.655be86b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Fermo della Battaglia Cavallasca, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2895 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.731 €/m² e
2.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVALLASCA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.220 €/m²) e per bivani (da 2.215 €/m² a 3.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Fermo della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fermo della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallasca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallasca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.460 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Fermo della Battaglia in zona Cavallasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Como Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
SAN FERMO DELLA BATTAGLIA, località Cavallasca, in tranquilla zona residenziali a pochi passi dai maggiori servizi, proponiamo grazioso bilocale in ottime condizioni all'interno di recente palazzina del 2007. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano servito da ascensore ed ha una superficie di circa 50 mq. E' composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e con uscita sul balcone, disimpegno, camera da letto e bagno. La proprietà è completata da un ampio box. Posizione comoda sia per raggiungere Como che la Svizzera. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita
