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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Fermo della Battaglia a 860.000 € (cod.650ab687)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Fermo della Battaglia, la richiesta di 860.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
860.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3440 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.592 €/m² e
2.940 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 3.105 €/m²) e per ville (da 1.800 €/m² a 3.480 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Fermo della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fermo della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallasca.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Fermo della Battaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PATIO Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con caminetto con cortile
San Fermo Della Battaglia, a pochi minuti da Como e dal confine Svizzero e immersa nel verde all'interno del Parco della Spina Verde, proponiamo in vendita l'appartamento al piano terra di una elegante villa bifamiliare, dotato di accesso indipendent […]
