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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Fermo della Battaglia a 1.650.000 € (cod.64fc938b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Fermo della Battaglia, la richiesta di 1.650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARECOMO DI MAURO DELLI QUADRI) a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.400 €/m² e
2.660 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.745 €/m² a 3.040 €/m²) e per ville (da 1.845 €/m² a 3.065 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Fermo della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fermo della Battaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallasca.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Fermo della Battaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARECOMO DI MAURO DELLI QUADRI
Via Fontana Domenico 1, Como (CO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina da ristrutturare
San fermo villa con ampio parco prestigiosa proprietà immersa in splendido e curatissimo parco avente un' estensione di circa 10.000 mq. Valorizzato da meravigliosa piscina scoperta.la proprietà, situata in posizione riservata e dominante, è costituita da una raffinata villa principale disposta su due livelli, oltre a due comode dependance per ospiti, o per staff, una struttura indipendente immersa nel parco, una dependance a bordo piscina con spogliatoi e locali accessori e sauna-spazio benessere; la superficie abitativa totale offre circa 600 mq. Oltre a numerosi portici, splendide logge e terrazzi. Il compendio ha un accesso carraio molto comodo ed offre numerosi posti auto coperti e scoperti.il parco è valorizzato da essenze arboree di gran pregio, suggestivi percorsi, una spettacolare piscina, inoltre è possibile realizzare agevolmente un campo da tennis.la dimora, che rappresenta una tra le più speciali proprietà disponibili sul mercato immobiliare della zona, è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una abitazione di grande fascino ed eleganza che, pur essendo situata in contesto di grande riservatezza, privacy e tranquillità, offre la possibilità di raggiungere comodamente il centro della città di como e l'accesso autostradale como-milano-lugano
