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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Fermo della Battaglia a 980.000 € (cod.64fb2ada)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Fermo della Battaglia, la richiesta di 980.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
443 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2212 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.366 €/m² e
2.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVALLASCA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Fermo della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fermo della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallasca.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Fermo della Battaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIOCASA DI PAPACCIOLI GIAMPAOLO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino
A pochissima distanza dalla città di Como e dal lago, comoda con ingresso autostrada-pedemontana, villa di prestigio da rifinire. La posizione è dominante dal Monte Sasso su San Fermo in quanto è l'ultima proprietà della via e si trova in posizione di totale privacy. L'esposizione al sole è totale così come la vista che permette di ammirare dal massiccio del monte Rosa fino allo skyline Milanese. Con una camminata di pochi minuti, nel bosco di proprietà, si giunge alla cima della collina da cui si può godere della vista del lago di Como. La Villa, di circa 600 mq, suddivisa su 3 livelli è immersa nello splendido parco della Spina Verde in una proprietà di 35.000 mq, con numero 3 accessi privati e degli spazi esterni adibiti a posti auto privati al di fuori della proprietà. Nello specifico le metrature: Piano Terra: 204,01 mq. Seminterrato 209,60 mq. Interrato 170,16 mq. L'interno e le varie divisioni sono personalizzabili a gusto e scelta del cliente così come le varie finiture sia interne che esterne. Allo stato attuale sono già stati fatti interventi sulla struttura con vari rinforzi ed aumenti di volume possibile. Allegata piante con ipotesi di divisione
