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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Fermo della Battaglia a 2.900.000 € (cod.6454da87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Fermo della Battaglia, la richiesta di 2.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da SOGIM) a
2.900.000 € per una
superficie commerciale di
807 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3593 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.774 €/m² e
3.023 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Fermo della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fermo della Battaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallasca.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Fermo della Battaglia
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Villa indipendente plurilocale in vendita a San Fermo della Battaglia
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Villa indipendente plurilocale in vendita a San Fermo della Battaglia
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Villa indipendente plurilocale in vendita a San Fermo della Battaglia
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Villa indipendente plurilocale in vendita a San Fermo della Battaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
PRESTIGIOSA VILLA IN VENDITA A SAN FERMO DELLA BATTAGLIA Prestigiosa villa con piscina e parco a San Fermo della Battaglia . In vendita prestigiosa villa con piscina e parco . A San Fermo della Battaglia collocata in contesto verdeggiante e molto riservato, in zona collinare poco distante dalle arterie principali e dai servizi di prima necessità . Questa splendida villa in stile toscano si distingue per le sue peculiarità all'interno del panorama immobiliare comasco, progettata e realizzata con elementi, materiali e spazi che la rendono unica nel suo genere . La prestigiosa proprietà ha un'esposizione su tutti e quattro i lati e si sviluppa su 3 piani oltre alla torretta . Al piano terra si trova la zona living, la cucina abitabile dotata di isola e di forno a legna, il salotto, due servizi, bagno turco e la piscina interna riscaldata . Al piano primo si accede ad un' ulteriore zona living di oltre 100 metri quadrati con soppalco dedicato a zona fitness, uno studio ed una camera con bagno privato; la zona notte si compone di quattro camere da letto mansardate e 3 bagni, di cui 2 en-suite . Al piano alto è ubicata la torretta con ballatoio e zona solarium di circa 30 metri quadrati, una posizione privilegiata da cui poter apprezzare la splendida vista panoramica del terreno di proprietà di 40.000 metri quadrati, impreziosito, tra l'altro, da oltre 100 alberi da frutto . Il piano seminterrato è composto da una spaziosa cantina, zona ripostiglio, un bagno e locale tecnico . La soluzione è fornita di infissi in rovere con vetri antisfondamento, porta blindata, sistema di allarme, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, camini francesi del 1700; materiali di pregio come cotto lombardo, rovere, pietra di Moltrasio e ambienti decorati con stucco veneziano conferiscono ulteriore carattere all?immobile. Completano la proprietà un ampio garage di 200 metri quadrati, un parcheggio coperto ed un ulteriore appartamento di circa 60 metri quadrati . La proprietà è ideale per chi è alla ricerca di totale[…]
