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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Fermo della Battaglia in zona Cavallasca a 260.000 € (cod.64192a70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Fermo della Battaglia Cavallasca, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.555 €/m² e
2.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVALLASCA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.380 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 3.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Fermo della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fermo della Battaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallasca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallasca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.480 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Fermo della Battaglia in zona Cavallasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BLU BUY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione
RIF. - SAN FERMO DELLA BATTAGLIA (Cavallasca) - incantevole trilocale di 100 mq situato nel cuore del paese, a due passi dal confine svizzero perfetto per chi cerca una residenza tranquilla ma ben collegata. Inserito in un contesto signorile di corte l'immobile si trova al secondo piano, tramite scala comune. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto con annessa cabina armadio, bagno con doccia e garage, E' stato completamente ristrutturato, dotato di infissi in PVC con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, il riscaldamento e' autonomo, finitura con travi a vista, libero subito, pronto per essere abitato. Prezzo € 260.000
