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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Fermo della Battaglia in zona Cavallasca a 230.000 € (cod.6412f106)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Fermo della Battaglia Cavallasca, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EDIL CASA DI CAMMARATA D.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.782 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cavallasca (da 1.725 €/m² a 3.425 €/m²) e per trivani in zona Cavallasca (da 1.620 €/m² a 2.960 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Fermo della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fermo della Battaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallasca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallasca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.555 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Fermo della Battaglia in zona Cavallasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
In zona centrale e ben servita proponiamo al secondo ed ultimo piano un appartamento, ristrutturato termoautonomo, trilocale con spazioso soggiorno con cucina a vista, bagno con ampia doccia, camera matrimoniale con cabina armadio e cameretta con zona studiolo/guardaroba. L'immobile si trova immerso nel verde con molti spazi comuni da poter usufruire ad uso ripostigli, stendibiancheria, giardino ed area barbecue. Possibilità di acquistare a parte box auto doppio.159 kwh/m3 a
