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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Fermo della Battaglia a 210.000 € (cod.63f6389b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Fermo della Battaglia, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.526 €/m² e
2.774 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVALLASCA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Fermo della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fermo della Battaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallasca.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Fermo della Battaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO SERVIZI IMMOBILIARI SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Proprio in cima alla collina, immersa nel verde, zona alta defilata e tranquilla panoramicissima soluzione all'ultimo piano (CON ASCENSORE) con tetto in legno lamellare a vista. In recente e piccola palazzina, di poche unità, libero sui tre lati luminosissimo appartamento di tre locali e servizi con balcone cantina e box auto. Composto da un intero locale a giorno open space di quasi 10 metri di lunghezza con doppia esposizione e sbocco sul balcone lato sud, dove si distingue perfettamente la zona cucina pranzo dalla zona salotto tv. Dal balcone è veramente incantevole la vista aperta su tutto il verde circostante. Ampia la camera matrimoniale, perfetta la cameretta, comoda anche per due letti, strategico il disimpegno con prezioso ingombro a ripostiglio, e bagno finestrato con doccia e lavatrice. Soluzione priva di barriere architettoniche infatti l'ascensore parte dal piano interrato dove troviamo subito la cantina e l'autorimessa comoda per auto e biciclette. Minime spese condominiali. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano alloggiata esternamente sulla parete del balcone. Tutte le finiture interne sono eleganti e sobrie. Tutta la pavimentazione in parquet in pregiata essenza rovere. Possibilità di visite sempre nella giornata di Giovedì e di sabato. Per appuntamenti solo telefonare 335.8396004 G. Rossi
