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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Fermo della Battaglia in zona Cavallasca a 550.000 € (cod.63cf65d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Cavallasca, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.610 €/m² e
2.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVALLASCA) per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 3.155 €/m²) e per ville (da 2.005 €/m² a 3.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Fermo della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fermo della Battaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallasca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallasca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Fermo della Battaglia in zona Cavallasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare La Corte
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Villa singola in vendita a San Fermo Della Battaglia, località Cavallasca, Via Montagnola, con giardino, composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile e bagno, piano primo tre camere e due bagni, piano sottotetto , openspace con camera e bagno, piano seminterrato box triplo e locale lavanderia. Serramenti in legno doppio vetro stile Inglese con antoni, camino, Giardino di circa 250 mq. Vista panoramica sulla vallata e sul Monte Rosa. Ottime condizioni generali, posizione ben esposta , adiacente la Spina Verde
