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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Fermo della Battaglia a 240.000 € (cod.638d4ed6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Fermo della Battaglia, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2926 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.981 €/m² e
3.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Fermo della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fermo della Battaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallasca.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Fermo della Battaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con ascensore
SAN FERMO DELLA BATTAGLIA - VIA MORNAGO, Realcasa immobiliare propone in vendita luminoso trilocale di 75mq, posto al secondo piano con ascensore in complesso di recente costruzione (2011). La soluzione internamente è così composta: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e accesso allo splendido terrazzino attrezzato con tenda elettrica; attraverso il disimpegno troviamo la zona notte con zona lavanderia con mobile appositamente realizzato, bagno con box doccia e due ampie camere da letto. L'immobile si presenta con una buona classe energetica, ottima esposizione a Sud-Ovest, completamente arredato e pronto per essere abitato, l’impianto d'allarme e climatizzatore caldo/freddo, riscaldamento centralizzato ma con termostato e contaconsumi per pagare solamente il reale consumo, acqua centralizzata e impianto elettrico autonomo. A completare posto auto di proprietà coperto all'interno dell'area condominiale da cui si accede dalla rampa con cancello elettrico. Possibilità di acquistare un box singolo separato posto al piano strada. San Fermo della Battaglia è un paese storico in cui si è svolta la celebre battaglia di Garibaldi. Oggi offre percorsi storici e trekking tra numerosi percorsi naturalistici immergendosi nell’area del Parco Regionale “Spina Verde” di Como. Inoltre la vicinanza all’autostrada e alla Svizzera la rendono un luogo strategico per il lavoro senza rinunciare al clima accogliente di un paese tranquillo
