L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rovello Porro a 310.000 € (cod.653f72a9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovello Porro, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Dimora sas di Valentini Bruna & C.) a 310.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3039 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.576 €/m² e 2.789 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rovello Porro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovello Porro, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,87%).

•  Sito Istituzionale: Rovello Porro
•  Wikipedia: Rovello Porro
•  Mercato Immobiliare a Rovello Porro
•  Quotazioni OMI