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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovello Porro a 75.000 € (cod.64aa1665)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovello Porro, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1363 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.531 €/m² e 1.741 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rovello Porro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovello Porro, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
1363 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Rovello Porro (CO)
Zona OMI:
B1 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

PROGETTO CASA SNC

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione

Collocato nel centro del paese, in una posizione che permette di raggiungere facilmente i principali servizi e la principale rete stradale, l'appartamento è sito al piano terra di un piccolo contesto di sole quattro famiglie. L'unità al suo interno è composta dall'ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte con piccola zona lavanderia, camera da letto e bagno con doccia. Le condizioni interne sono ottime, data la recente ristrutturazione. Gli infissi sono in PVC con il doppio vetro, le pavimentazioni sono in gress effetto legno, il soffitto è ribassato con aggiunta di faretti, il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata. Privo di spese condominiali, l'appartamento sarà disponibile da fine anno ed il prezzo è comprensivo dell'arredo. EPI: 196 kwh/m2 anno

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