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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovello Porro a 92.000 € (cod.646dcf1e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovello Porro, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 92.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1314 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.445 €/m² e 1.635 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Rovello Porro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovello Porro, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
92.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1314 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rovello Porro (CO)
Zona OMI:
B1 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 3 aprile 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Rif. DV-8937] In Via Alessandro Manzoni 19, a Rovello Porro, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq situato al piano terra di una palazzina residenziale di due piani. L'immobile si distingue per la comoda distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da una generosa illuminazione naturale e arricchito da una cucina a vista, pratica e nuova, progettata per ottimizzare al meglio gli spazi. Successivamente, si sviluppa la zona notte, dove troviamo una camera da letto di generose dimensioni. A fianco, il bagno, finestrato, spicca per modernità e include: lavabo, bidet, WC e box doccia. Un disimpegno pratico rende agevoli i passaggi tra gli ambienti, ottimizzando lo spazio abitativo. Tra le dotazioni del immobile troviamo: porta blindata, pavimenti in ceramica, porte interne in legno, infissi a battente in PVC e doppio vetro, riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata. La proprietà include anche un box auto singolo ma ampio, ideale anche per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile è situato in Via Alessandro Manzoni 19, a Rovello Porro, una zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione strategica dell'appartamento offre comodità e accesso a una varietà di servizi e attività. Nelle immediate vicinanze, si trovano supermercati, farmacie e altri servizi essenziali, che rendono la vita quotidiana comoda e agevole. La presenza di parchi e aree verdi offre la possibilità di godersi piacevoli passeggiate all'aria aperta. La stazione ferroviaria di Rovello Porro è facilmente raggiungibile a piedi in solo 5 minuti, garantendo ottimi collegamenti con le principali destinazioni. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale 32 facilita gli spostamenti in auto verso Como e le zone limitrofe

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