L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rovellasca a 399.000 € (cod.663b6419)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovellasca, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 399.000 € per una superficie commerciale di 162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2462 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.861 €/m² e 3.244 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rovellasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovellasca, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manera.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,73%).

•  Sito Istituzionale: Rovellasca
•  Wikipedia: Rovellasca
•  Mercato Immobiliare a Rovellasca
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Manera