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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovellasca in zona Manera a 125.000 € (cod.6638ec6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovellasca in zona Manera, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2118 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
2.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.795 €/m²) e per bivani (da 1.490 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovellasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovellasca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%), come per la zona di Manera (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovellasca in zona Manera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMR GROUP
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con cortile
OPEN HOUSE Sabato 7 novembre 2026 Pomeriggio. Per una miglior gestione delle visite si consiglia di prenotare il proprio appuntamento scrivendo all’indirizzo mail: info@gmr-group.it A ROVELLASCA, zona centro a due passi dal parco Burghé, proponiamo invendita splendido bilocale in perfette condizioni completo di box. L'appartamento è situato all'interno di un condominio che è stato completamente riqualificato nel 2014. La soluzione è così composta: ingresso dal terrazzino, zona giorno open space con cucina a vista, zona divano, tavolo e parete TV. Disimpegno di collegamento alla zona notte con "nicchia" per lavatrice, bagno finestrato con box doccia e ampia camera matrimoniale. Tutti i locali hanno sfogo sul terrazzino di proprietà esposto a ovest con affaccio sul cortile condominiale. Completa la proprietà un comodo e spazioso box singolo. CARATTERISTICHE - Riscaldamento e acqua centralizzati; - Persiane in alluminio; - Serramenti doppio vetro in PVC; - Pavimento in laminato; - Terrazzino; - Predisposizione antifurto e climatizzatore. Ideale per single, giovani coppie o per uso investimento. L'appartamento dista circa 1km dalla stazione di Rìovellasca-Manera. Libero subito Il contenuto e le immagini del presente annuncio non possono, neppure in parte, essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno
