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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovellasca a 159.000 € (cod.661778f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovellasca, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Love Home) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.389 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovellasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovellasca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manera.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovellasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
A Rovellasca, in Via Monte Rosa 10, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 95 m², situato al secondo e ultimo piano di un piccolo contesto composto da sole tre unità abitative. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione e alla cura con cui è stato mantenuto, offrendo una soluzione pronta da abitare, senza necessità di importanti interventi. A rendere questa proprietà particolarmente esclusiva è la presenza di una ascensore privata ad uso esclusivo dell’appartamento, caratteristica unica all’interno dello stabile, che garantisce comfort, autonomia e privacy. Uno dei principali punti di forza è inoltre la splendida vista panoramica sull’arco alpino: grazie alla posizione privilegiata dell’ultimo piano, nelle giornate più limpide è possibile ammirare la catena montuosa con vista sul suggestivo Monte Rosa, regalando un panorama di grande fascino. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono soggiorno, cucina, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno. La proprietà è inoltre completa di box auto riservato e cantina di circa 15 m², offrendo praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. La posizione è strategica: l’immobile è inserito in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi, le attività commerciali e la stazione ferroviaria di Rovellasca, ideale per gli spostamenti quotidiani
