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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovellasca a 159.000 € (cod.661778f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovellasca, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Love Home) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1432 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovellasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovellasca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovellasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
In zona tranquilla e residenziale di Rovellasca, in Via Monte Rosa 10, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 95 m², posto al primo piano di un piccolo contesto composto da sole tre unità abitative. La posizione è particolarmente interessante: l’immobile si trova in una zona riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi, le attività commerciali e la stazione ferroviaria, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione e alla cura con cui è stato mantenuto. Una soluzione pronta per essere abitata, senza la necessità di affrontare importanti lavori. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono un luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno. La metratura consente di vivere gli ambienti con comodità, offrendo una soluzione ideale sia per una famiglia sia per chi è alla ricerca di spazi più generosi. A rendere ancora più interessante la proprietà troviamo una porzione di giardino privato, perfetta per trascorrere momenti all’aperto, un posto auto riservato e una comoda cantina di circa 20 m², ideale per organizzare al meglio lo spazio di casa. Il piccolo contesto di sole tre unità rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi cerca tranquillità, privacy e un ambiente residenziale lontano dai grandi complessi condominiali
