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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rovellasca in zona Manera a 79.000 € (cod.660749e0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rovellasca in zona Manera, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.805 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Manera (da 1.035 €/m² a 1.840 €/m²) e per loft in zona Manera (da 1.390 €/m² a 2.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovellasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovellasca, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manera, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.465 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rovellasca in zona Manera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
UFFICIO POSIZIONE STRATEGICA FRONTE PARCO Nel cuore di Rovellasca, in zona centralissima, proponiamo in vendita esclusiva un elegante ufficio di 75 mq situato all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca, ricco di fascino e storia. L'immobile, in buone condizioni, si compone di: accogliente sala d'attesa ampio open space versatile, predisposto per più postazioni di lavoro doppi servizi Gli ambienti sono luminosi, funzionali e ben distribuiti, ideali per studi professionali, tecnici, legali, attività di consulenza o altro. Situato fronte parco e a pochi passi da negozi, bar e servizi, l'ufficio gode di una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile e con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Caratteristiche aggiuntive: Riscaldamento autonomo Ingresso indipendente Tetto e scale interne completamente ristrutturati nel 2024 Disponibile subito Un'opportunità unica per chi desidera coniugare funzionalità, e posizione strategica. Ref:21352
