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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovellasca in zona Manera a 140.000 € (cod.66008348)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovellasca in zona Manera, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Tempocasa Lomazzo) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.780 €/m²) e per bivani (da 1.530 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovellasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovellasca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,60%), come per la zona di Manera (-4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovellasca in zona Manera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: L288 - Proponiamo luminoso bilocale situato al terzo e ultimo piano, con ascensore, appena ristrutturato, in posizione centrale a Rovellasca, a pochi passi dal Parco Burghè e comodo per raggiungere a piedi i principali servizi. L’appartamento presenta una disposizione funzionale e ben organizzata: l’ingresso conduce direttamente all’ soggiorno con cucina, seguito da un comodo disimpegno che porta alla camera matrimoniale e al bagno con doccia. La proprietà è completata da box auto e cantina, offrendo così pratici spazi accessori. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma centrale, con il verde del Parco Burghè a pochi passi e tutti i servizi del paese facilmente raggiungibili. CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!!! Cosa aspetti, non fartelo scappare! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 391/4303144. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
