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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovellasca in zona Manera a 119.000 € (cod.65fe73dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovellasca in zona Manera, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.790 €/m²) e per trivani (da 1.750 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovellasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovellasca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,78%).
Invece i prezzi per la zona di Manera (-5,04%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovellasca in zona Manera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Homega Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Rovellasca, in zona centrale, comoda con tutti i servizi, scuole e a pochi passi dal parco Burghe' di Rovellasca, proponiamo TRILOCALE CON SOLAIO posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, in contesto cortilizio. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016, con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. L' appartamento, di circa 70 mq, è così composto: ingresso, sala con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, studio attualmente adibito a cameretta e bagno con doccia. La facciata è stata rifatta nel 2023, contestualmente alla sistemazione del tetto. A completare il tutto un solaio di proprietà. *CERTIFICAZIONE ENERGETICA -APE-IN FASE DI RILASCIO* ** il contenuto del presente annuncio (foto, descrizione, documenti allegati e tutto ciò che è visibile nell’annuncio stesso) è di proprietà esclusiva del GRUPPO HOMEGA, di conseguenza è severamente vietato l’utilizzo illecito dei dati riportati senza l’autorizzazione scritta dalla società stessa. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato
