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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovellasca in zona Manera a 159.000 € (cod.65cd45cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovellasca in zona Manera, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.815 €/m²) e per trivani (da 1.660 €/m² a 2.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovellasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovellasca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.290 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%), come per la zona di Manera (-2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovellasca in zona Manera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova Dimora Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Cerchi una soluzione pronta da abitare, senza spese condominiali e con ampi spazi? Nuova Dimora Immobiliare propone in vendita appartamento di circa 110 mq, completamente ristrutturato e disposto su due livelli, ideale per chi desidera comfort e indipendenza. L’immobile si trova al secondo piano ascensore ed è composto da un’abitazione principale con sottotetto collegato internamente, offrendo ambienti ben organizzati e funzionali. La proprietà dispone di due camere da letto, doppi servizi, balcone e spazi ampi che garantiscono vivibilità e versatilità. La distribuzione interna consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte, rendendo l’appartamento perfetto sia per famiglie che per chi cerca ambienti ben definiti. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo, assicura comfort in ogni stagione. Nessuna spesa condominiale. L’immobile viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato fin da subito. possibilità di acqusito box da 10.000€ fino a 20.000
