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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovellasca a 475.000 € (cod.65a16a16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rovellasca, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Forte Immobiliare) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
395 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovellasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovellasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovellasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. IF - OS6 - Nel cuore verde di Rovellasca, all'interno del parco Birghè, proponiamo in vendita una raffinata villa depoca in stile Liberty, circondata da un elegante giardino privato che ne esalta il fascino e la riservatezza. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per intenditori, alla ricerca di una dimora storica da riportare al suo antico splendore attraverso un progetto di ristrutturazione su misura. La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per volumi generosi, ambienti luminosi e grande versatilità progettuale. Attualmente suddivisa in due ampie unità abitative, si presta perfettamente sia alla realizzazione di una residenza unifamiliare di prestigio, sia a una soluzione bifamiliare o a un investimento di valore. Distribuzione degli spazi: Piano terra: Accogliente zona giorno, cucina, due spaziose camere matrimoniali, bagno e locali di servizio. Piano primo: Elegante zona living, cucina abitabile, due camere, bagno e splendido terrazzo, ideale per momenti di relax con vista sul verde circostante. Piano seminterrato: presente un'ampia cantina di circa 135mq, dove è possibile realizzare un'ampia taverna. Allesterno, un giardino privato di circa 700 mq avvolge la proprietà, offrendo scorci suggestivi e ampi spazi da valorizzare con soluzioni paesaggistiche di pregio, come pergolati e aree dedicate al parcheggio perfettamente integrati nel contesto. Caratteristiche distintive: Autentica architettura Liberty dal grande valore storico Contesto riservato e immerso nella natura Ampio potenziale di personalizzazione Ideale per clientela alla ricerca di unicità ed esclusività La proprietà necessita di una ristrutturazione integrale, configurandosi come un progetto di valorizzazione di alto profilo, capace di coniugare il fascino dellepoca con il comfort contemporaneo. - SC9640003
