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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovellasca a 580.000 € (cod.6592f9f3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rovellasca, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 580.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1757 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.073 €/m² e 2.222 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rovellasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovellasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
580.000 €
Superficie:
330 m²
Prezzo al m²:
1757 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rovellasca (CO)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 31 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Unioncasa Olgiate Comasco

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con caminetto

UNIONCASA LOMAZZO PROPONE IN ESCLUSIVA prestigiosa VILLA SINGOLA situata in splendida zona signorile a Rovellasca, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi che offre il paese. L'immobile si sviluppa su DUE LIVELLI con TAVERNA, per un totale di 340MQ, ed è circondato da GIARDINO SU 4 LATI di 400MQ, comprensivo di portico. Entrando dall'ampio porticato veniamo accolti in un bellissimo e luminosissimo soggiorno, arricchito da GRANDI VETRATE sia nella zona sofà che nella cucina, garantendo così una luminosità eccezionale. La cucina, raggiungibile proseguendo dal salotto, rimane a vista ma comunque in una zona separata, in quanto leggermente sopraelevata, così da distinguere gli spazi e gli ambienti. Le finiture sono di pregio e il vero punto di forza è la VETRATA a tutta parete con affaccio sul giardino esterno. A caratterizzare ulteriormente questo ambiente troviamo la suggestiva STUFA IN PIETRA, che rende l’atmosfera calda e accogliente. Sempre sul piano sono presenti 3 camere da letto di buone metrature e un elegante bagno con doccia. Accediamo poi al piano superiore tramite la scala in granito, che conduce inizialmente a un’area mansardata utilizzata come spazio jolly, precedentemente adibita a soppalco con affaccio sulla zona giorno. Da qui si accede alla camera matrimoniale di ampie dimensioni, dotata anche di una zona CABINA ARMADIO e di un comodo BAGNO IN SUITE con vasca idromassaggio, creando così uno spazio intimo e completamente separato dal resto della dimora. Completano la proprietà, al piano interrato, la TAVERNA con cucina a vista e SUGGESTIVO CAMINO, ulteriori due stanze, la LAVANDERIA e un TERZO BAGNO!!! Presente inoltre un garage DOPPIO PER LARGHEZZA con basculante automatizzata!! La villa rappresenta la dimora ideale per una famiglia alla ricerca della casa della vita, inserita in un contesto signorile e riservato!!! LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER LA PRIVACY DEI PROPRIETARI; L'IMMOBILE SI TROVA NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA

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