L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rovellasca a 293.000 € (cod.657769f5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovellasca, la richiesta di 293.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 293.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2790 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.968 €/m² e 3.372 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.820 €/m²) e per trivani (da 1.865 €/m² a 2.830 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Rovellasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovellasca, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manera.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,88%).

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•  Wikipedia: Rovellasca
•  Mercato Immobiliare a Rovellasca
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