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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovellasca a 355.000 € (cod.655ea477)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovellasca, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MONTEROSA) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2572 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.088 €/m² e
3.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovellasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovellasca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovellasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento
ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA "vedi planimetria" "le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato" Proponiamo a Rovellasca, splendido quadrilocale di testa di 123mq posto al piano primo in piccolo contesto signorile di 4 appartamenti di nuova costruzione. L’ingresso si apre sul soggiorno, con accesso al terrazzo tramite una vetrata scorrevole, e sulla cucina a vista, affacciata sul secondo terrazzo. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale, camera doppia e camera singola, oltre a un bagno di servizio con doccia e a un bagno padronale. ESPOSIZIONE: SUD - EST - OVEST PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 25.000,00 / € 30.000,00 / € 32.000,00 Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 31/03/2026. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE E QUADRILOCALE PIANO TERRA E PIANO PRIMO Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it
