Casa indipendente in vendita a Rovellasca a 275.000 € (cod.65216157)

con giardino con posto auto con balcone con cantina

Collocata in zona residenziale del comune di Rovellasca, caratterizzata dall'assenza di traffico veicolare e dalla tranquillità, la posizione della villa consente di raggiungere facilmente il centro cittadino, ricco di servizi primari e negozi di vicinato, mantenendo comodi gli spostamenti verso le cittadine limitrofe e i capoluoghi di provincia grazie all'autostrada Pedemontana. Servita da ingressi carrai e pedonali autonomi, all'insegna del vivere in modo indipendente, la struttura della villa consente di creare agevolmente due appartamenti distinti al suo interno. Al piano primo è collocato l'appartamento principale di circa 115 mq, con un taglio interno di 4 locali più servizi e balconi. Il piano terra è attualmente accatastato come deposito, ma dalle verifiche effettuate risulta possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso in abitazione. Il piano terra è totalmente fuori terra, sviluppa una metratura di 115 mq ed è completamente finestrato su tutto il perimetro. La scala interna, oltre a collegare le due unità immobiliari, permette l'accesso al sottotetto, ampio e ben sfruttabile, di circa 125 mq, ideale come locale hobby, studio o ripostiglio. Il giardino privato circonda l'abitazione sui quattro lati, sviluppando una metratura di circa 400 mq, un'oasi di relax all'aria aperta, sempre più ricercata nelle abitudini familiari moderne. All'interno del lotto è presente il box auto. La villa è funzionante, ma necessita di interventi di ammodernamento degli spazi interni e delle finiture. LIBERO A BREVE. EPI: 293,61 kwh/m2 anno