Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovellasca a 695.000 € (cod.6521611b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rovellasca, la richiesta di 695.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 695.000 € per una superficie commerciale di 544 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1277 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.676 €/m² e 1.862 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rovellasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovellasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
695.000 €
Superficie:
544 m²
Prezzo al m²:
1277 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Rovellasca (CO)
Zona OMI:
C1 (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 4 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

MILANO MARGHERA - DE CESARE STEFANO

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con balcone con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto edificio storico

Villa d'epoca disposta su 4 piani edificata intorno al 1930. La proprietà è situata in centro Rovellasca in prossimità della stazione delle Ferrovie Nord Milano (si raggiunge Piazzale Cadorna in soli 25 minuti) e a pochi km dall'autostrada Como-Milano. La residenza è composta da due ingressi con ampio atrio, doppio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, office, bagno e veranda. Al primo piano troviamo la zona notte con 4 grandi camere, 2 bagni, disimpegno, 3 terrazzi e 2 balconi. Al piano mansardato 2 camere da letto e 1 bagno e sottotetto abitabile. Completano la proprietà una taverna con camino, lavanderia con camino, stireria e due cantine e vano caldaia. Il giardino è piantumato e coltivato a prato di circa 2000m. EPI: 302,76 kwh/m2 anno

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net

pubblicità