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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovellasca a 275.000 € (cod.64ebd826)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovellasca, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MONTEROSA) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.553 €/m² e
2.729 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovellasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovellasca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rovellasca
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Caduti di Nassirya, Rovellasca di 90 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Caduti di Nassirya, Rovellasca di 90 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Caduti di Nassirya, Rovellasca di 90 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Caduti di Nassirya, Rovellasca di 90 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Caduti di Nassirya, Rovellasca di 90 m² in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Caduti di Nassirya, Rovellasca di 90 m² in vendita
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Caduti di Nassirya, Rovellasca di 90 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Caduti di Nassirya, Rovellasca di 90 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Caduti di Nassirya, Rovellasca di 90 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con giardino
ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato* *vedi planimetria* Proponiamo a Rovellasca, splendido trilocale posto al piano terra in contesto signorile di nuova costruzione. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola con accesso diretto al giardino tramite porte finestre, bagno di servizio con doccia e bagno padronale. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 25.000,00 / € 30.000,00 / 32.000,00 Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 30/04/2026. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO TERRA CON CUCINA SEPARATA CON GIARDINO: € 290.000,00 TRILOCALE PIANO PRIMO CON CUCINA SEPARATA CON TERRAZZO: € 270.000,00 TRILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 250.000,00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it
