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Appartamento in vendita a Rovellasca in zona Manera a 289.000 € (cod.64d1f48b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rovellasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovellasca, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.165 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,32%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
289.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1445 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
165.0 kwh/m²
Città:
Rovellasca (CO)
Zona OMI:
C1 (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 6 settembre 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con caminetto

Rif. DV-10282] Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 200 mq commerciali situato in Via Pozzo a Rovellasca, in contesto residenziale tranquillo e signorile. L'immobile si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti e per le finiture di pregio, tra cui parquet in legno presente in tutti gli spazi. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno doppio con area living con camino e zona pranzo, arricchito da un balcone che garantisce ottima luminosità. Adiacente si trova un ulteriore locale, un ambiente versatile che può essere utilizzato come ufficio, studio o sala lettura. Proseguendo si accede poi alla cucina abitabile, anch'essa con accesso a balcone, spaziosa e funzionale. La zona notte è suddivisa in due aree distinte: la prima ospita la camera padronale, collocata in posizione riservata e dotata di bagno privato finestrato con vasca/ doccia, garantendo la massima privacy. La seconda area, separata da un corridoio, comprende due ulteriori camere da letto e due bagni, entrambi finestrati con doccia; costituendo così la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi indipendenti per ospiti. Al piano seminterrato infine, raggiungibile internamente, si trovano una taverna accogliente, una sala hobby utilizzabile anche come lavanderia, un garage e un ulteriore bagno di servizio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo/ freddo, porta blindata e finiture raffinate che ne accrescono il valore. A completare la proprietà vi sono una cantina, un posto auto riservato e il giardino condominiale che circonda la palazzina. Questa soluzione, grazie agli ampi spazi e alla qualità costruttiva, si presta sia come residenza principale per famiglie che cercano comfort e indipendenza, sia come abitazione signorile in un contesto tranquillo e ben abitato. L'appartamento si trova in una posizione strategica a Rovellasca, in Via Pozzo, all'interno di un contesto residenziale verde e riservato. La zona è ben servita da scuole, negozi, supermerca[…]

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