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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovellasca a 140.000 € (cod.6492fde9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovellasca, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE EMME) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovellasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovellasca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovellasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ROVELLASCA – Appartamento con box doppio e giardino condominiale in contesto di sole 4 famiglie In zona residenziale e centrale, a pochi passi dal parco comunale e comoda con i principali collegamenti (ferrovie Trenord e accesso autostradale), proponiamo in vendita appartamento al piano terra situato in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative. L’immobile è così composto: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi. Completano la proprietà: Box doppio in larghezza e cantina di pertinenza Riscaldamento autonomo. Climatizzatore caldo/freddo. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con solo qualche intervento di personalizzazione da considerare. Il tetto è stato rifatto recentemente (nel 2023). La palazzina dispone di un ampio giardino condominiale, ideale per momenti di relax all’aperto. Spese condominiali contenute, limitate a luce comune e manutenzione della fossa biologica. Libero subito. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, comodità e indipendenza in un contesto riservato. Visione consigliata
