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Appartamento in vendita a Rovellasca a 180.000 € (cod.648cab30)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rovellasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovellasca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Rovellasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMEO DOMENICO-EDILPROPOSTE LAZZATE
DESCRIZIONE
piazza risorgimento 11 di fronte al parco burghènel cuore pulsante di rovellasca, in posizione centralissima, con altissima visibilità e grande passaggio pedonale e veicolare, si cede la gestione dello storico caffè novecento, locale simbolo e punto di ritrovo fisso per generazioni di clienti.situato frontalmente al parco burghè, frequentatissimo da famiglie e giovani, a due passi da scuole, uffici e negozi, il locale gode di una posizione strategica e dinamica: ideale per chi vuole lavorare dalla mattina presto fino a tarda sera, intercettando ogni fascia di clientela. il locale superficie interna: 200 m ben distribuiti, con spazi comodi e accoglienti magazzino/depandance: 65 m adiacenti, perfetti come deposito o mini appartamento per personale interno: 56 posti a sedere in ambienti caldi, con arredo caratteristico e dettagli curati esterno: 50 posti in ampia veranda coperta e riscaldata, sfruttabile tutto l'anno " attrezzature complete, comprese nel prezzo: bancone, frigoriferi, macchina caffè, arredamento (vedi foto) " licenza & condizioni licenza tavola fredda affitto mensile: €3.700 contratto valido fino a dicembre 2027, con rinnovo automatico per altri 12 anni già definito prezzo richiesto per la gestione: €180.000 un bar che funziona, ogni ora del giorno: colazioni con clientela affezionata pranzi veloci per lavoratori e famiglie ° merende per scuole vicine aperitivi e dopocena per giovani e adulti " partite in diretta su maxischermo, eventi e serate a tema location perfetta per eventi privati, feste, collaborazioni musicali " perch investire nel caffè novecento: clientela fidelizzata da anni fatturati dimostrabili locale pronto all'uso, nessun lavoro da fare ampio margine di sviluppo: possibilità di ampliamento con nuovi servizi (cocktail bar, brunch, delivery ecc.) " contattaci per info riservate, visita sul posto e visione dei bilancinon lasciarti sfuggire questa occasione concreta, entra subito nella gestione di un locale storico con redditività provata e potenziale ancora tutto da esprimere
