L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rovellasca a 385.000 € (cod.644b2ff9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovellasca, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Guffanti A. S.p.a.) a 385.000 € per una superficie commerciale di 163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2361 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.613 €/m² e 2.757 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rovellasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovellasca, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,68%).

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•  Wikipedia: Rovellasca
•  Mercato Immobiliare a Rovellasca
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