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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovellasca a 182.000 € (cod.63f6408c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovellasca, la richiesta di 182.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2757 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.832 €/m² e
3.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovellasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovellasca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovellasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTI CONSULENZA IMMOBILIARE di Gilberto Corti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con cantina con garage con climatizzazione
Nel comune di Rovellasca, in una graziosissima di zona di recente e delicata urbanizzazione, proponiamo in vendita un bellissimo bilocale con balcone. Inserito in una mini palazzina di nuova costruzione, per la quale è stata scelta una soluzione architettonica di design moderno e molto piacevole, l'appartamento proposto si trova al primo ed ultimo piano. Varcato l'ingresso colpisce immediatamente la luminosità della zona giorno, data dal grande serramento che occupa quasi per intero la parete ad est. Da qui si accede al bellissimo e stiloso balcone di quasi 10mq. rifinito interamente con parapetto in vetro. La metratura di 65mq. trasmette a colpo d'occhio la sensazione di spaziosità del bilocale. Questa la si ritrova infatti in tutto l'appartamento, il servizio, finestrato, è disimpegnato con una nicchia che può venire utilizzata per installare la colonna lavasciuga e presenta un'ottimo taglio. Anche la camera matrimoniale, esposta ad est, è di abbondante metratura e caratterizzata da una ampia finestra che le dona molta luce naturale. L'impianto di riscaldamento sarà del tipo centralizzato composto da un numero adeguato di pompe di calore, responsabili della produzione di acqua calda per il riscaldamento, da una caldaia di potenzialità inferiore alle 35 kW e da un impianto centralizzato di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. La caldaia è il ‘terzo’ generatore di calore che garantisce la giusta temperatura dell’acqua calda sanitaria, che aiuta la pompa di calore nei mesi più rigidi a produrre acqua calda per il sistema di riscaldamento e che garantisce un apporto minimo qualora la pompa di calore dovesse guastarsi. L’impianto sarà completo di radiatore elettrico nel bagno. L'appartamento sarà inoltre predisposto per il condizionamento dell'aria e presenta un impianto di VMC autoregolabile centralizzato. L’intero immobile verrà dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e sarà realizzata la predisposizione all'impianto di antiintrusione. Il capitolato per[…]
