Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rezzago in zona Enco a 230.000 € (cod.65ef07e5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rezzago in zona Enco, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 766 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 707 €/m² e 932 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 480 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rezzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzago, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Enco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 770 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
766 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rezzago (CO)
Zona OMI:
B2 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 8 luglio 2026

PROPOSTO DA:

L'abbruzzi Gruppo Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione

Rezzago è una meta tranquilla per chi cerca passeggiate nella natura, panorami sul lago e un'atmosfera tipica dei piccoli borghi montani della Lombardia. L'immobile si trova nel centro storico del paese e nasce come casa di famiglia. Grazie alle sue caratteristiche e alle ampie metrature, rappresenta oggi un'ottima opportunità di investimento, con la possibilità di realizzare più unità abitative, appartamenti da mettere a reddito o una struttura ricettiva come un B&B. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra; ogni livello ospita un appartamento di generose dimensioni, ciascuno dotato di balcone. Gli spazi offrono numerose possibilità di personalizzazione e valorizzazione. L'edificio è stato oggetto, nel 2016, di un intervento di rifacimento della copertura e delle facciate. Nell'ambito dei medesimi lavori sono state inoltre sostituite le persiane esistenti con nuove persiane in PVC. Un'occasione da non perdere in una località sempre più apprezzata sia dai residenti lombardi sia da una clientela internazionale alla ricerca di autenticità, natura e qualità della vita. Rezzago è un piccolo comune della Provincia di Como, in Italia, situato nel triangolo lariano tra i due rami del Lago di Como. Si trova a circa 700 metri di altitudine ed è noto per il suo ambiente montano, i sentieri escursionistici e il caratteristico centro storico. Tra i luoghi di maggiore interesse ci sono: Fungo di Rezzago, una curiosa formazione geologica costituita da un grande masso appoggiato su una base più stretta. Chiesa dei Santi Cosma e Damiano, la chiesa parrocchiale del paese. Le numerose mulattiere e i boschi circostanti, ideali per escursioni verso località come Madonna del Ghisallo o il Monte San Primo

  • trovacasa.net
  • idealista.it