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Casa indipendente in vendita a Pusiano a 470.000 € (cod.64a20913)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pusiano
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
470.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
2043 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
326.1 kwh/m²
Città:
Pusiano (CO)
Zona OMI:
B2 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con cantina con garage con termocondizionamento con caminetto

Pusiano. In contesto residenziale fronte lago proponiamo soluzione indipendente suddivisa in due appartamenti. Uno splendido e ben curato GIARDINO dotato di area barbecue, dove passare momenti di convivialità in famiglia e con amici, ci accoglie entrando nella proprietà; al piano terra troviamo un box doppio, un'accogliente taverna impreziosita da un camino, un servizio con cabina doccia ed area lavanderia, la centrale termica ed una cantina. I due appartamenti, completamente indipendenti l'uno dall'altro, sono raggiungibili attraverso comode scale esterne. Arrivati al piano primo siamo accolti da un terrazzo coperto di generose dimensioni dove è possibile pranzare o passare lieti momenti rilassanti e, varcando una porta blindata di design, entriamo nel luminoso soggiorno suddiviso in area salotto-conversazione ed in area pranzo, ben collegata con la cucina; proseguendo nella zona notte troviamo due camere da letto ed un servizio dotato di vasca da bagno. L'immobile sito al piano secondo dello stabile, anch'esso raggiungibile da una comoda scala esterna, è stato completamente rimodernato recentemente, presenta RISCALDAMENTO A PAVIMENTO con caldaia a condensazione ed è contraddistinto da una meravigliosa copertura in legno lamellare a vista che contribuisce a rendere ancora più esclusivi gli ambienti; l'area soggiorno con cucina a vista ci accoglie entrando nell'appartamento, dove la luminosità e la vista del lago di Pusiano sono i protagonisti, visione del lago che si apprezza ancora di più dal meraviglioso balcone dove poter pranzare godendo della vista di affascinanti e romantici panorami. Proseguendo nella zona notte abbiamo due camere da letto ed un servizio dotato di cabina doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, attento al risparmio energetico in quanto le pareti esterne sono state rivestite con cappotto isolante ed i serramenti sono stati sostituiti in entrambi gli immobili con finestre in PVC doppio vetro dall'ottimo potere isolante. Nelle immediate vicinanze abbiamo tutti i servizi a[…]

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