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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Proserpio a 2.400.000 € (cod.64ca0131)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Proserpio, la richiesta di 2.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.400.000 € per una
superficie commerciale di
1380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1739 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Proserpio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Proserpio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in forte aumento (+44,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRKO PONTICELLO
DESCRIZIONE
Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive è lieta di proporre in vendita questa magnifica villa neoclassica, costruita alla fine del Settecento, che rappresenta un esempio straordinario dell'architettura tipica delle residenze nobiliari della zona. La proprietà, immersa in un vasto parco privato di 10.000 mq ornato da alberi secolari, include una villa principale di 1.100 mq, una dépendance di 280 mq, una piscina e una torre storica risalente all’Ottocento
