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Casa indipendente in vendita a Proserpio a 720.000 € (cod.64b3c4be)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Proserpio
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
720.000 €
Superficie:
390 m²
Prezzo al m²:
1846 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Proserpio (CO)
Zona OMI:
B2 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 25 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Bene Habitare s.r.l.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con angolo cottura

Proprietà di 2 ettari circa in collina a 450 metri s.l.m. in Comune di Proserpio (CO) al centro del triangolo lariano. Vista sull’Alta Brianza e sulle montagne lariane. Grande parco piantumato con alberi di alto fusto. Ampio bosco di querce, castagni, frassini, nella parte alta della proprietà. Strada pavimentata interna di collegamento da nord a sud. Il compendio è il risultato del frazionamento di una più ampia proprietà e comprende 2 edifici + annessi: a. Villa chalet da ristrutturare di mq. 280 su 3 livelli (PT + IP + Mansarda). Si trova vicino al nuovo confine del terreno frazionato e va pertanto ricostruita venti metri più all’interno dell’area frazionata b. Grande Dependance di 110 mq. su un livello. Dispone di un soggiorno con angolo cottura, una camera con bagno en suite e un secondo bagno. Piscina piastrellata di 14x6 ( profondità media 2 mt) con terrazza e spogliatoi, sauna, doccia e bagno Campo Tennis da sistemare Ampie aree per parcheggio Sono ammessi nell’area frazionata incrementi volumetrici fino al 10%, calcolati sulle volumetrie esistenti su tutta la proprietà pre-frazionamento, per un totale di 250 mc. circa. Servizi e Posizione Strategica La zona è ben servita: a pochi passi si trovano scuole, poste, il Comune, bar e edicola. In meno di 5 minuti d’auto si raggiunge il Lago del Segrino e il suo lido, mentre a soli 10 minuti si trovano l’ospedale di Erba, la stazione ferroviaria Milano-Asso e il Lago di Pusiano. Una posizione perfetta per chi desidera vivere in un contesto naturale, senza rinunciare alla comodità dei servizi

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