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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porlezza a 329.000 € (cod.6615c2a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porlezza, la richiesta di 329.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2990 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.480 €/m² e
2.911 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.530 €/m²) e per trivani (da 2.070 €/m² a 3.055 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porlezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porlezza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Begna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porlezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GEO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con climatizzazione
Lago di Lugano, Porlezza vicinanze, Carlazzo, attico situato in un prestigioso complesso residenziale con piscina, l'immobile offre una vista mozzafiato sulla pittoresca valle del Ceresio. Con 110 m² di spazio commerciale, l'appartamento vanta un ampio soggiorno-cucina, due camere da letto e due bagni. Impianto di climatizzazione nuovo con split in soggiorno e nelle due camere da letto. Situato al secondo piano, l'appartamento è completamente arredato, in ottimo stato e pronto per essere abitato. Completano la proprietà un box auto e una cantina, offrendo praticità e spazio extra. L'appartamento è provvisto di aria condizionata di nuova installazione con split nel soggiorno e nelle due camere
