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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porlezza in zona Begna a 395.000 € (cod.6615c29e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porlezza in zona Begna, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2194 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.571 €/m² e
2.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.560 €/m²) e per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 3.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porlezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porlezza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Begna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Begna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.830 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,26%), come per la zona di Begna (+14,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porlezza in zona Begna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GEO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione
Porlezza**Appartamento Fronte Lago con Ampio Giardino e Terrazzo Panoramico** Appartamento fronte lago, situato al piano terra di un elegante edificio. Con una superficie commerciale di 180 m², questa proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e tranquillità. L'ingresso accogliente vi condurrà a un luminoso soggiorno. La cucina, funzionale e ben attrezzata, è perfetta per gli amanti della buona cucina. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, un bagno ben rifinito e un pratico disimpegno. Un ripostiglio aggiuntivo offre spazio extra per organizzare al meglio la vostra casa. Il portico chiuso e la tettoia chiusa garantiscono ulteriori spazi vivibili, mentre il terrazzo fronte lago rappresenta il luogo ideale per godersi le serate estive. Il grande giardino con forno a legna è perfetto per cene all'aperto e momenti di convivialità con amici e familiari. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box auto. L'appartamento è in buono stato, orientamento sud-ovest, assicura una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno
