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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porlezza in zona Cima a 350.000 € (cod.65d0aeab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porlezza in zona Cima, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE LUGANESE TICOVA - Lugano Ticino Suisse) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2364 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.574 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.890 €/m² a 3.090 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porlezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porlezza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Begna, mentre la zona di Cima risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cima, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.520 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porlezza in zona Cima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LUGANESE TICOVA - Lugano Ticino Suisse
Corso Elvezia , 22, Como (CO)
DESCRIZIONE
Località Cini, Porlezza - Proponiamo in vendita Porzione di Bifamiliare, un'affascinante soluzione abitativa disposta su due livelli, situata in una posizione panoramica e d'angolo altamente strategi
