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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porlezza a 950.000 € (cod.65a7ed7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porlezza, la richiesta di 950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Lake+como) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
625 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.747 €/m² e
2.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porlezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porlezza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porlezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
Esclusiva Opportunità Ricettiva a Porlezza (CO): Tra Natura e Design A pochi passi dalle sponde del Ceresio, proponiamo una struttura di recentissima costruzione immersa in un parco privato di 9.200 mq. La proprietà vanta una sapiente suddivisione degli spazi esterni: un terzo destinato a prato, un terzo a mirtilleto produttivo e la restante parte a destinazione turistico-ricettiva. Il corpo principale, di circa 770 mq, si presenta completamente arredato e attrezzato, pronto per l’attività. Gli spazi interni includono: Zona Notte: 9 ampie camere con bagno privato. Living: Sala colazioni luminosa e un maestoso salone di 150 mq. Servizi: Cucina professionale e dispensa moderna. Completa la proprietà una dépendance di 60 mq da ristrutturare (ideale come suite indipendente o alloggio del custode) con una suggestiva cantina storica di 40 mq. Una soluzione versatile, perfetta per un agriturismo di charme o la trasformazione in Boutique Hotel
