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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porlezza in zona Begna a 255.000 € (cod.6592a6bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porlezza in zona Begna, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.487 €/m² e
2.966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.290 €/m²) e per quadrivani (da 2.220 €/m² a 3.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porlezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porlezza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Begna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Begna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.655 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
Lago di Lugano, Porlezza, in complesso residenziale di recente costruzione e ubicato in zona centrale ma riservata, appartamento composto da ampia veranda, soggiorno con cucina a vista e camino, bagno, camera padronale e due balconi al piano primo; d […]
