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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porlezza in zona Cima a 129.000 € (cod.64a72b89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porlezza in zona Cima, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.232 €/m² e
2.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMA E FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porlezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porlezza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cima, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.315 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porlezza in zona Cima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Si propone in vendita a Porlezza, in zona Cima, un appartamento di 45 metri quadrati. L'immobile si presenta in ottimo stato, completamente libero al rogito e dotato di riscaldamento autonomo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e suddivisi in un un unico locale composto da ingresso, cucina, camera da letto e bagno. Grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. L'immobile è totalmente arredato e pronto per essere abitato, le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese. Lo stabile dispone di un giardino privato condominiale a sfioro sul lago con angolo barbecue e piccolo pontile con attracco barca. La palazzina si sviluppa su due piani, garantendo tranquillità e privacy ai residenti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, in una zona residenziale e ben servita
