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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porlezza in zona Cima a 139.000 € (cod.64770062)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porlezza in zona Cima, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.718 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cima (da 1.740 €/m² a 2.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porlezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porlezza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cima, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-23,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porlezza in zona Cima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D&D House Group
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Si propone in vendita a Porlezza, in zona Cima, un appartamento di 45 metri quadrati. L'immobile si presenta in ottimo stato, completamente libero al rogito e dotato di riscaldamento autonomo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e suddivisi in un un unico locale composto da ingresso, cucina, camera da letto e bagno. Grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. L'immobile è totalmente arredato e pronto per essere abitato, le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese. Lo stabile dispone di un giardino privato condominiale a sfioro sul lago con angolo barbecue e piccolo pontile con attracco barca. La palazzina si sviluppa su due piani, garantendo tranquillità e privacy ai residenti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, in una zona residenziale e ben servita
