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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porlezza in zona Cima a 147.000 € (cod.646dfd08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porlezza in zona Cima, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.681 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cima (da 1.815 €/m² a 2.995 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Porlezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porlezza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cima, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.435 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-23,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porlezza in zona Cima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D&D House Group
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Si propone in vendita a Porlezza, in zona Cima, un appartamento di 45 metri quadrati. L'immobile si presenta in ottimo stato, completamente libero al rogito e dotato di riscaldamento autonomo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e suddivisi in un un unico locale composto da ingresso, cucina, camera da letto e bagno. Grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. L'immobile è totalmente arredato e pronto per essere abitato, le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese. Lo stabile dispone di un giardino privato condominiale a sfioro sul lago con angolo barbecue e piccolo pontile con attracco barca. La palazzina si sviluppa su due piani, garantendo tranquillità e privacy ai residenti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, in una zona residenziale e ben servita
