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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porlezza in zona Cima a 199.000 € (cod.64467382)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porlezza in zona Cima, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1507 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.316 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cima (da 1.665 €/m² a 2.865 €/m²) e per case indipendenti in zona Cima (da 2.035 €/m² a 2.775 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porlezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porlezza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cima, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.300 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-23,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porlezza in zona Cima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D&D House Group
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 403,20 kWh/m² - - OPEN HOUSE - DOMENICA 11/05/2025 DALLE 10:00 ALLE 12:00 Vicolo Lealtà 6 Cima di Porlezza (CO) L'appartamento in vendita si trova nella zona di Cima, una delle più ricercate di Porlezza, e gode di una posizione tranquilla e panoramica. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, che si estende su tutta la lunghezza dell'appartamento e offre una splendida vista sul paesaggio circostante. Ampia cucina abitabile e completamente attrezzata e separata dal soggiorno con camino, in cui si trova un abbaino con giardino d'inverno. La zona notte è composta da 2 camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, e un bagno con doccia. Ogni camera ha a disposizione un'ampia finestra che garantisce una buona ventilazione e una piacevole illuminazione naturale. Qui è possibile godere di momenti di relax all'aperto o organizzare cene con amici e familiari. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa moderna e confortevole, in una delle zone più ambite di Porlezza
