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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte Lambro in zona Schieppo a 290.000 € (cod.663ba05f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponte Lambro in zona Schieppo, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.685 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Lambro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fucina, mentre nella zona di Schieppo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Schieppo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.305 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,82%).
Invece i prezzi per la zona di Schieppo (+7,23%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponte Lambro in zona Schieppo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Larius S.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina con giardino con cucina abitabile con mansarda
Ponte Lambro – Villino Indipendente Panoramico Immerso nel Verde Inserito in un contesto collinare riservato e panoramico, proponiamo in vendita esclusiva un villino indipendente strutturato su due livelli abitativi oltre a un ampio piano mansardato. La soluzione è perfetta per famiglie che desiderano spazi generosi, totale indipendenza e la tranquillità della natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’immobile conserva le finiture dell’epoca costruttiva in eccellente stato di manutenzione ed è termoautonomo con riscaldamento a gas. Articolazione degli Spazi Interni Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al portico e al giardino privato, cucina abitabile e bagno di servizio finestrato. Piano Primo (Zona Notte): Camere da letto ben distribuite e luminose, bagno padronale, balcone e secondo portico vivibile con affaccio panoramico. Piano Mansardato (Spazio Multiuso): Ulteriori due camere da letto, vano ad uso studio/ripostiglio, terzo servizio e due balconi riservati con vista aperta sul verde. Giardino Privato: Area verde che circonda la casa, ideale per pranzi all'aperto, relax e zona barbecue. Autorimessa: Box doppio incluso nella proprietà. Disponibilità: Immobile libero indicativamente da Maggio 2027 (ideale per pianificare con calma il trasferimento o la vendita del proprio usato). Devi vendere la tua casa per acquistare questa? Ci occupiamo noi di tutto. Offriamo una valutazione gratuita del tuo immobile e una gestione coordinata delle tempistiche tra vendita e acquisto, per garantirti una transizione semplice e senza rischi
