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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte Lambro in zona Schieppo a 490.000 € (cod.6635dc3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponte Lambro in zona Schieppo, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1065 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.855 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Lambro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fucina, mentre nella zona di Schieppo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Schieppo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.430 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,59%), come per la zona di Schieppo (+5,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponte Lambro in zona Schieppo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Larius S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Confine Ponte Lambro - Erba. Elegante Villa Singola con Giardino Privato di 1.000 mq. Immersa nella quiete della natura, in una delle zone più riservate e ricercate al confine tra Erba e Ponte Lambro, proponiamo una prestigiosa villa singola edificata nel 1998, circondata da un magnifico giardino di circa 1.000 mq che garantisce privacy, relax e un'elevata qualità della vita. Una proprietà pensata per chi desidera vivere lontano dal traffico e dai rumori, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. La Villa L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo di circa 145 mq, caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e particolarmente luminosi. La zona giorno comprende: elegante soggiorno; accogliente tinello; cucina abitabile; tre servizi. La zona notte ospita: due spaziose camere da letto; ambienti confortevoli e ben distribuiti. Al piano superiore si trova una splendida mansarda di circa 100 mq, uno spazio versatile e facilmente personalizzabile, ideale per la realizzazione di ulteriori camere da letto, uno studio professionale, una palestra privata, una zona hobby o una prestigiosa suite padronale. Piano Seminterrato Il piano seminterrato, di circa 80 mq, rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà ed è composto da: ampia taverna con camino; cantina; centrale termica; ripostiglio; servizio. La taverna, impreziosita dal camino, è il luogo perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia, organizzare cene conviviali o creare un'accogliente zona relax. Box e Spazi Esterni Completano la proprietà: box doppio di circa 42 mq; ampie aree esterne; splendido giardino privato di circa 1.000 mq completamente sfruttabile. Uno spazio ideale per famiglie, bambini, animali domestici e per chi desidera vivere la propria casa anche all'aperto in totale tranquillità. Finiture e Dotazioni La villa si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è abitabile immediatamente, senza necessità di interventi. Tra le caratteristiche più apprezzate troviamo: str[…]
