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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte Lambro a 169.900 € (cod.660f818b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte Lambro, la richiesta di 169.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Finimmobili) a
169.900 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1887 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Lambro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fucina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Siamo a Pontelambro, in zona centrale dove al terzo piano di un contesto elegante è posto il nostro immobile. Funge da benvenuto un ampio soggiorno con accesso diretto al comodo balcone tramite porta finestra in doppio vetro, continuando troviamo poi l'ampia cucina abitale la quale puo diventare open-space con la zona giorno. spostandoci nella zona notte troviamo poi le due ampie e luminose camere da letto ed il bagno che gode oggi della presenza di un comodo box doccia. Quest'ultimo è stato ristrutturato completamente sia a livello estetico che a livello impiantistico. Infine a livello superiore è presente una mansarda da poter adibire a ulteriore locale accessorio. Conclude la soluzione un ampio box ed una generosa cantina. Consigliamo quest'operazione quindi a tutti coloro che cercano un trilocale con mansarda pronto per essere abitato
